コバヤシルーフ株式会社

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DATA

[お名前]	AM 様（西宮市）
[建築情報]	木造２階建（昭和59年建築築30年
[工事内容]	・屋根アスファルトシング（カバー工法カバー工法）・バルコニーFRP防水・太陽光利用照明システム（スカイライトチューブ）
[工事期間]	5日間

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

　着工から施工完了まで

1.屋根調査後、小屋裏調査		2.役物（棟包鋼板・ヌキ板）撤去

3.自着層付防水シート貼		4.

5.自然換気棟		6.アスファルトシングル貼

7.換気部材取付		8.完了

9.スカイライトチューブ設置		10.バルコニー手すり足元グラウト材注入

11.下地目荒らし		12.プライマー塗布

13.FRPライニング		14.中塗り

15.サンディング		16.壁際立上りシール打設

17.トップコー塗布

　お客様のご相談内容<ご要望>

1.	屋根・外壁の色褪せが気になる
2.	下屋根の端の鉄板が浮いて飛ばないか気になる。
3.	外壁に若干クラックがあって心配。

1.	屋根
	一度増築されたとの事（平成12年）で再塗装されていますが、経年劣化で表面塗膜層が劣化し数箇所で割れが確認されました。特に役物（棟包、ケラバ）の固定釘が抜け、強風時に飛散する可能性が高くなっています。
	ご提案として、既存の屋根下地が健全と判断されましたので既存化粧スレートを撤去せず、ゆるい勾配（屋根の傾斜角度14｡）に対応できるアスファルトシングル（セメント接着工法）をおすすめいたします。撤去費用、残材処理費用がかからない事と工期短縮、自然換気棟の設置により小屋裏の空気が動く為夏のエアコン代節約、冬の湿気対策により住みやすい環境が生まれます。
2.	バルコニー
	経年劣化により防水層表面の損傷が確認されました。特に手摺の足元はシール処理のみとなっている為、浸水によるコンクリート破断を防ぐためにも早急な補修工事が必要と思われます。
3.	外壁
	全体的に塗膜劣化度60%程度と判断したため一部のクラックは部分補修を行いました。塗膜時期（2～3年後）には全体塗装を行うと良いかと思われます。

●弊社を選んでいただいた理由
　・以前に妻の実家で屋根と壁の補修工事をコバヤシルーフさんにお願いした時に、
　　アフターサービスを含めて非常に対応が良かった
　・色々な施工方法を調べた結果、コバヤシルーフさんの施工方法のコストパフォーマンスが
　　１番良かった
　・社長の説明に説得力があり、長年の経験から来る技術力を感じた。

●担当者の印象、部材の説明
　・屋根工事に対する自信と情熱を感じた。
　・客の希望に合わせたベストな選択をして貰った。

●施工中の作業員の印象等
　・屋根工事のベテランという印象があった。

●施工後の印象
　・施工内容の報告書が写真により詳しく説明されており、非常にわかりやすかった。
　・仕上りもきれいに出来ていた。

●オプション工事（太陽光利用システムスカイライトチューブ）の印象
　・窓の無い廊下に取り付けて貰ったが、部屋から出ると廊下の電気を消し忘れたかと思うほどに
　　明るい。
　・起床して寝室から廊下に出たときが以前の薄暗い廊下と異なり、非常に気持ちが良い。

■担当者より

メンテナンスのいらない屋根をとのご要望でしたので、防水性・長期メンテナンスフリー・軽量・デザイン性を考慮しアスファルトシングルをご提案させていただきました。

小屋裏調査時に階段・２階廊下が昼間でも暗く感じられましたので、自然太陽光を利用したシステムをご紹介したところ、採用していただいた事で屋根のメンテナンスだけでなく、生活環境に変化が出たと自負しています。

今後も何かお気づきの点がありましたらお気軽にお声かけいただきますようお願い申し上げます。